Condomínio

É dever do administrador de um condomínio, conforme previsto no novo Código Civil, (art. 1.346), a contratação de seguros que cubram danos à estrutura do prédio contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial. Além disso, existem coberturas, que cobrem desde sinistros envolvendo automóveis, elevadores e até casos de má administração não intencional de pessoal.

A contratação do primeiro seguro deve ser realizada, no máximo, até 120 dias da concessão do Habite-se. Recomendando-se, no entanto, que seja feita a contratação tão logo a ocupação do imóvel seja iniciada. As renovações deverão ser continuadas, sem interrupções, e com uma periodicidade anual quando não prevista na convenção.

O seguro condominial é obrigatório, devendo cobrir todos os danos que possam ocorrer à estrutura do prédio, tanto nas partes e instalações comuns como nas partes privativas. Os seguros contratados são de responsabilidade do síndico.

Para a contratação do seguro obrigatório, não há necessidade de aprovação por assembléia, ao contrário das coberturas opcionais. Os seguros devem ser computados como despesa ordinária, segundo o Novo Código Civil. Portanto, o inquilino deve contribuir. Todos os seguros prevêem a participação do condomínio como um todo indivisível. Todas as unidades são incluídas e devem colaborar de acordo com as frações ideais correspondentes.

COBERTURAS POSSÍVEIS:

Acidentes Pessoais
Assistência 24 horas
Alagamento
Danos Elétricos
Equipamentos Eletrônicos
Desmoronamento
Despesas Fixas
Equipamento Estacionário
Explosão
Impacto de Veículos
Incêndio
Raio
Responsabilidade Civil Condomínio
Responsabilidade Civil Guarda de Veículos de Terceiros
Responsabilidade Civil Síndico
Roubo de Bens
Roubo de Eletrônicos
Roubo de Valores
Vendaval
Vidros
Vida de Empregados